Localizado na Rua Paula Ferreira, 207, no coração de Pirituba, em São Paulo, este excelente apartamento de 70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona noroeste da cidade. O imóvel é composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social muito bem distribuído, garantindo funcionalidade e conforto para toda a família. Os ambientes são iluminados e bem ventilados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável, possui 2 vagas de garagem. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares, integrando-se harmoniosamente à área de jantar e à cozinha planejada, que oferece praticidade no dia a dia. O apartamento ainda conta com vaga de garagem no subsolo, garantindo mais segurança e comodidade. Inserido em um condomínio fechado, o imóvel proporciona tranquilidade e privacidade, com monitoramento 24 horas e portaria controlada. O lazer é outro grande destaque: há playground, quadra poliesportiva, academia equipada e espaço para festas, perfeitos para aproveitar momentos de descontração sem sair de casa. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado em uma das principais vias do bairro, o condomínio está cercado por uma excelente infraestrutura comercial e de serviços. A poucos minutos, é possível encontrar supermercados, padarias, academias, escolas, farmácias e restaurantes, além de estar próximo ao Shopping Pirituba e ao Terminal Pirituba, o que facilita o acesso ao transporte público. O bairro oferece ainda fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros e às Rodovias Anhanguera, Castelo Branco e Bandeirantes, conectando-se rapidamente a diferentes regiões da capital e ao interior do estado. Morar em Pirituba é viver em um bairro que conserva o charme das ruas arborizadas e o espírito de comunidade, ao mesmo tempo em que cresce e se moderniza. Com diversas opções de lazer, serviços e transporte, é um local ideal tanto para famílias quanto para quem busca praticidade e mobilidade. Este apartamento na Rua Paula Ferreira, 207, é uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto, segurança e uma localização privilegiada, em um endereço completo e pronto para proporcionar o melhor da vida urbana com tranquilidade e bem-estar.